PMOC - Plano de Manutenção, Operação e Controle

A LEI 13.589/2018 torna obrigatório que prédios públicos e privados coletivos (comerciais) realizem periodicamente a manutenção do ar condicionado.

A manutenção PREVENTIVA/CORRETIVA é fundamental para garantir a durabilidade dos sistemas e equipamentos proporcionando uma vida útil prolongada, minimizando o custo com a compra e instalação de novos equipamentos, e garante a qualidade do ar dos que trabalham em ambientes climatizados.

A RF AR CONDICIONADO segue as seguintes etapas para garantir a correta implantação PMOC.

1ª Etapa:

• Levantamento detalhado de todos os equipamentos;
• Identificação dos equipamentos prioritários;
• Criação de cronograma de manutenções preventivas conforme análise da instalação;
• Preparação de Check List de manutenção preventiva;
• Execução de Manutenção Preventiva pela equipe RF;
• Execução de serviços corretivos urgentes conforme programação com o cliente;
• Relatório de atividades diárias;
• Cronograma para intervenções corretivas programadas levantadas pela manutenção preventiva;
• Relatório/laudo dos serviços executados;

Portaria 3523

• Implantação do Plano de Manutenção Operação e Controle (PMOC), com todos os seus requisitos e exigências;
• Análise dos filtros instalados no sistema e seu acompanhamento;
• Manutenção e tratamento nas bandejas, a fim de eliminar contaminação; 
• Apresentação de sugestões para alcançarmos soluções sobre a filtragem do ar externo e sua quota de ar necessária;
• Trabalho de conscientização junto ao cliente das exigências da Portaria, com o objetivo de melhoria da qualidade do ar interno.

2ª Etapa: 

Seguimento ao Plano de Gerenciamento e Manutenção RF.
Analise do cumprimento dos cronogramas de manutenção.

O plano de manutenção da RF AR CONDICIONADO segue um cronograma inicial de 12 meses, podendo ser prorrogado se assim for a vontade do contratante e contratada.